Стоимость профессиональной уборки крупных торгово-развлекательных центров в 2023 году в некоторых регионах РФ стала сопоставима с московской. Такие данные привел Retail.ru со ссылкой на специалистов MD Facility Management и анализ стоимости FM-услуг для крупных ТРЦ (площадью 100 000 кв. м) в городах России.
Согласно результатам исследования, в Казани уборка 1 кв. м в ТРЦ в 2023 году обходилась в среднем в 130,8 руб., что практически равно ценам в Москве, где этот показатель составляет 132,4 руб. с НДС. Еще в 2021 году цены в Казани были на 20,8% ниже московских: 91,4 руб. с НДС за 1 кв. м против 115,4 руб. с НДС за 1 кв. м. В других крупных городах профессиональная уборка 1 кв. м сейчас ненамного дешевле, чем в столице. Так, в Сочи она составляет 107,9 руб. с НДС. Что касается стоимости уборки в БЦ, то она в Москве составляет 146,5 руб. с НДС и остается самой высокой.
Подорожание связано с влиянием экономических факторов на отрасль в целом. Колебания курсов валют и инфляция внутри страны привели к росту цен на импортные и российские материалы, инвентарь, запчасти, оборудование. Сказалось на себестоимости услуги и повышение ставок по кредитам, которые FM-компании берут на покупку уборочной техники и покрытие оборотных затрат.
«Крупные FM-компании имеют опыт работы в сложных экономических условиях и знают, как управлять издержками. Вместе с тем ожидаем, что в среднесрочной перспективе стоимость профессиональной уборки продолжит расти, если геополитическая и экономическая ситуация не изменятся», — прокомментировал Борис Мезенцев, операционный директор MD Facility Management.
Аналитики также отметили один фактор, который зависит от регионов, — это исторически сложившиеся размеры заработных плат персонала. Но и на него влияет нынешняя турбулентная ситуация. Почти все субъекты РФ ощущают кадровый голод из-за оттока специалистов в более оплачиваемые сферы и снижения количества трудовых мигрантов. В Республике Татарстан и на юге страны сейчас особенно острая нехватка «синих воротничков». Соответственно, там происходит значительная индексация зарплат.